IMMOTRAY – der digitale Marktplatz für Kapitalanlage-Immobilien
Von Profis, für Profis. Effizient, transparent und 100% erfolgsbasiert.
Für Bauträger & Anbieter
Schneller verkaufen ohne Fixkosten. Zugang zu geprüften Maklern & Investoren.
Mehr erfahrenFür Vermittler & Makler
Exklusive Projekte und faire Provisionsabrechnung. Digitale Vermittlung.
Mehr erfahrenWarum IMMOTRAY?
Das treibt uns an
Wir glauben daran, dass der Vertrieb von Kapitalanlage-Immobilien einfacher und effizienter sein kann.
IMMOTRAY ist der B2B-Treffpunkt für Anbieter, Vermittler und institutionelle Investoren – ein Marktplatz, der digitale Effizienz schafft, die richtigen Partner zusammenbringt und gemeinsames Wachstum ermöglicht.
IMMOTRAY für Anbieter & Bauträger
Deine Vorteile
Highlights
Digitalisierung im Vertrieb
Vollständig digitale Abwicklung vom Exposé bis zum Kaufvertrag – ohne Medienbrüche.
- Exposés, Reservierungen und Verträge zentral an einem Ort
- Digitale Signatur statt Papierstapel und Postversand
Transparente Abrechnung
Echtzeit-Einblick in alle Verkaufsaktivitäten und Provisionen deiner Vertriebspartner.
- Live-Status zu Reservierungen, Verträgen und Zahlungseingängen
- Provisionsabrechnung automatisiert statt manueller Excel-Listen
Effiziente Schnittstellenanbindung
Anbindung an deine bestehenden Systeme in Echtzeit – ohne doppelte Datenpflege.
- Objekt- und Einheitendaten synchron mit deiner Vertriebssoftware
- Weniger manueller Aufwand, weniger Fehlerquellen
Digitale Zahlungsabwicklung
Optionale digitale Bezahlung von Reservierungsgebühren mit Live-Updates.
- Käufer zahlen direkt online, Zahlungseingang sofort sichtbar
- Weniger Zahlungsverzug, schnellerer Vertragsabschluss
Realtime-Dashboard
Alle Kennzahlen und Aktivitäten deiner Projekte auf einen Blick.
- Vertriebsfortschritt je Objekt, Einheit und Vermittler
- Frühzeitig erkennen, wo nachgesteuert werden muss
Qualität & Vertrauen
Arbeite ausschließlich mit geprüften und qualifizierten Partnern zusammen.
- Alle Vermittler durchlaufen einen Prüfprozess vor Zugang zur Plattform
- Verlässliche Zusammenarbeit auf Basis klarer Vereinbarungen
IMMOTRAY für Vermittler & Makler
Deine Vorteile
Highlights
Transparente Provisionsabrechnung
Klare Vereinbarungen und automatisierte Abrechnung – jederzeit nachvollziehbar.
- Provisionshöhe und Aufteilung von Anfang an transparent hinterlegt
- Automatische Abrechnung nach Vertragsabschluss, ohne Nachfragen
Voll-digitale Prozesse
Von der Kundenakquise bis zum Vertragsabschluss – alles digital, alles dokumentiert.
- Digitale Reservierung, Signatur und Dokumentenablage in einem Ablauf
- Weniger Papierkram, schnellere Abschlüsse für deine Kunden
Abbildung von Vertriebsstrukturen
Realtime-Schnittstellen für die Zusammenarbeit von §34c-Vermittlern und Tippgebern ohne Erlaubnis.
- Tippgeber ohne §34c-Erlaubnis übergeben ihre Kunden direkt an Vermittler mit §34c-Erlaubnis
- Provisionsaufteilung optional automatisiert nach hinterlegten Regeln – oder weiterhin manuell festgelegt
Realtime-Dashboard
Überblick über alle Aktivitäten und Provisionen auf einen Blick.
- Status aller deiner Reservierungen und Verträge in Echtzeit
- Neue Immo-Matching-Treffer laufen direkt im Dashboard auf – die bedarfsgerechte Beratung deiner Kunden ist damit schon angestoßen
Exklusive Zugangsmöglichkeiten
Zugang zu Premium-Projekten und institutionellen Anlegern.
- Projekte, die nicht öffentlich am Markt verfügbar sind
- Direkter Draht zu Bauträgern und Anbietern
Deine stärksten Werkzeuge im Kundengespräch
Das, was IMMOTRAY für Vermittler wirklich auszeichnet.
Immo-Matching
Statt jedes Objekt einzeln mit deinen Kundenwünschen abzugleichen, übernimmt das Immo-Matching die Vorauswahl für dich.
- Automatischer Abgleich von Budget, Eigenkapital, Wunschregion, Objektart und Renditezielen mit allen verfügbaren Einheiten
- Sofortige Benachrichtigung, sobald ein neues oder passendes Objekt zu einem deiner Kunden passt
- Auch andersherum nutzbar: zu jedem Objekt direkt sehen, welche Kunden dafür in Frage kommen
Investitionsrechner
Überzeuge deine Kunden mit einer professionellen, individuellen Renditeberechnung – direkt im Gespräch, ohne Excel.
- Finanzierung, Abschreibung (AfA), Steuereffekte und Cashflow über die gesamte Laufzeit auf einen Blick
- Individuell anpassbar auf Eigenkapital, Steuersatz und Finanzierungssituation deines Kunden
- Objekte lassen sich direkt miteinander vergleichen – ideal, um die passende Kapitalanlage herauszuarbeiten
Häufig gestellte Fragen
Matthias Lallinger
Geschäftsführer